Ventas steigert im zweiten Quartal 2026 Normalized FFO um 9 % und erhöht Investitionsziel sowie Jahresprognose

Ventas, Inc. (WKN: 900425, NYSE: VTR) hat für das zweite Quartal zum 30. Juni 2026 starke Ergebnisse vorgelegt. Getragen von kräftigem organischem und externem Wachstum im Segment Senior Housing Operating Portfolio (SHOP) hob das Unternehmen sowohl seine Investitionsziele als auch die Jahresprognose an. WICHTIGSTE KENNZAHLEN DES ZWEITEN QUARTALS 2026 - Ergebnis je Aktie (Attributable Net Income): 0,14 USD (Vorjahr: 0,15 USD; -7 %) - Nareit FFO je Aktie: 0,99 USD (Vorjahr: 0,86 USD; +15 %) - Normalized FFO je Aktie: 0,97 USD (Vorjahr: 0,89 USD; +9 %) - Gesamtes Net Operating Income (NOI): +17 % gegenüber Vorjahr - Total Company Same-Store Cash NOI: +10 % gegenüber Vorjahr - Jahresüberschuss (Net Income): 72,2 Mio. USD (Vorjahr: 71,5 Mio. USD) ENTWICKLUNG SENIOR HOUSING (SHOP) Das SHOP-Segment verzeichnete auf Same-Store-Cash-NOI-Basis ein Wachstum von 16 % gegenüber dem Vorjahr: - Same-Store Cash Operating Revenue: +9 % - Ausbau der Same-Store Cash NOI-Marge um 210 Basispunkte - RevPOR (Umsatz je belegtem Zimmer): +5 % - Durchschnittliche Belegung: +300 Basispunkte Im US-amerikanischen SHOP stieg das Same-Store Cash NOI um 18 %, die durchschnittliche Belegung wuchs um 360 Basispunkte. INVESTITIONSTÄTIGKEIT - Im zweiten Quartal wurden 2,2 Mrd. USD an Investitionen im Bereich Senior Housing abgeschlossen, seit Jahresbeginn 3,4 Mrd. USD. - Ventas erhöht seine Investitionserwartung für 2026 auf 4,5 Mrd. USD (zuvor 3 Mrd. USD). - Zur Finanzierung wurden seit Jahresbeginn 31,4 Mio. Aktien im Rahmen von Equity-Forward-Vereinbarungen platziert (Bruttoerlös: 2,6 Mrd. USD); zudem bestehen 1,6 Mrd. USD an noch nicht abgewickelten Vereinbarungen – zusammen 4,2 Mrd. USD an Eigenkapital. FINANZIELLE STÄRKE - Net Debt-to-Further Adjusted EBITDA verbesserte sich auf 4,7x (Vorjahr: 5,6x) – nahezu eine volle Verbesserung. - Liquidität zum 30. Juni 2026: 4,9 Mrd. USD. ANGEHOBENE JAHRESPROGNOSE 2026 (Stand 29.07.2026) - Ergebnis je Aktie: 0,58 – 0,63 USD (Mittelwert 0,61 USD) - Nareit FFO je Aktie: 3,76 – 3,81 USD (Mittelwert 3,79 USD) - Normalized FFO je Aktie: 3,85 – 3,90 USD (Mittelwert 3,88 USD; Wachstum 8 – 10 %) Die Anhebung resultiert primär aus der gesteigerten wertsteigernden Investitionstätigkeit im Bereich Senior Housing. Weitere Prognoseannahmen umfassen Veräußerungs- und Kreditrückzahlungserlöse von rund 700 Mio. USD (zuvor ~300 Mio. USD), einen Zinsaufwand von rund 646 Mio. USD sowie eine gewichtete durchschnittliche verwässerte Aktienzahl von 506 Mio. ÄUSSERUNGEN DES VORSTANDS Debra A. Cafaro, Chairman und CEO von Ventas, betonte die anhaltende Dynamik: „Die Momentum von Ventas setzte sich im zweiten Quartal fort. Wir haben starke Unternehmensergebnisse erzielt und unsere Strategie umgesetzt, die beispiellose Chance im Bereich Senior Housing zu nutzen." Die demografische Nachfrage sei stark und werde weiter zunehmen, da die Babyboomer in diesem Jahr das 80. Lebensjahr erreichten, während das Neuangebot auf historischen Tiefstständen verharre – dies schaffe eine überzeugende mehrjährige Wachstumsperspektive. „Wir erhöhen unsere Investitionserwartungen für 2026 auf 4,5 Milliarden US-Dollar, nachdem wir seit Jahresbeginn über 3 Milliarden US-Dollar an attraktiven US-Senior-Housing-Investitionen abgeschlossen haben", so Cafaro. Die differenzierte Plattform, Erfahrung, Branchenbeziehungen und Größe von Ventas seien Wettbewerbsvorteile. „Wir heben erneut unsere Ergebnisprognose für das Gesamtjahr an, hauptsächlich aufgrund unserer gesteigerten Investitionsaktivität", schloss Cafaro. UNTERNEHMENSPROFIL Ventas, Inc. ist ein S&P-500-Unternehmen mit rund 1.450 Immobilien in Nordamerika und dem Vereinigten Königreich. Das Wachstum wird durch mehr als 900 Senior-Housing-Anlagen getragen; das Portfolio umfasst zudem ambulante medizinische Gebäude, Forschungszentren und Gesundheitseinrichtungen. Eine Telefonkonferenz zu den Ergebnissen findet am Donnerstag, den 30. Juli 2026, um 10:00 Uhr Eastern Time statt.

Ventas steigert im zweiten Quartal 2026 Normalized FFO um 9 % und erhöht Investitionsziel sowie Jahresprognose

Kostenlos anmelden und Artikel lesen!