Medical Properties Trust meldet starkes drittes Quartal 2026 mit Nettogewinn und rund 680 Mio. USD aus Vermögensverkäufen

Die Medical Properties Trust, Inc. (WKN A0ETK5, Symbol MPT) hat ihre Finanz- und Betriebsergebnisse für das dritte Quartal zum 30. September 2026 veröffentlicht. Das Unternehmen hat entscheidende Schritte zur Stärkung der Bilanz unternommen, erhebliche Vermögensverkäufe abgeschlossen und seine Fälligkeitsstruktur deutlich verlängert. WICHTIGSTE KENNZAHLEN DES DRITTEN QUARTALS 2026 - Nettoergebnis je Aktie von 0,34 USD (gegenüber einem Verlust von -0,13 USD im Vorjahresquartal) - Normalized Funds from Operations (NFFO) je Aktie von 0,11 USD (gegenüber 0,13 USD im Vorjahr) - Nettoergebnis von 202 Mio. USD gegenüber einem Nettoverlust von -78 Mio. USD im Vorjahreszeitraum - Gesamterlöse von 250,1 Mio. USD (Vorjahr: 237,5 Mio. USD) - Reguläre Quartalsdividende von 0,09 USD je Aktie im Oktober 2026 ausgezahlt TRANSAKTIONEN UND BILANZSTÄRKUNG - Abschluss der zuvor angekündigten Privatplatzierung von besicherten Anleihen im Umfang von rund 2,4 Mrd. USD; die Erlöse dienten der Rückzahlung bestehender Verbindlichkeiten, einschließlich der 2026er-Anleihen sowie rund 50 % der 2027er-Anleihen. Hieraus resultierte ein Gewinn von 70 Mio. USD im Quartal. - Verkauf bestimmter Vermögenswerte mit Barerlösen von rund 680 Mio. USD im dritten Quartal, was einem Gesamtgewinn von 158 Mio. USD entsprach. - Verkauf der verbleibenden Beteiligung an fünf Krankenhäusern in Utah für rund 174 Mio. USD. - Verkauf der Immobilienbeteiligung an zwei Krankenhäusern in Idaho an Tochtergesellschaften von Intermountain Health (Investment-Grade-Non-Profit-Gesundheitssystem) für rund 371 Mio. USD. Die Verkaufspreise überstiegen jeweils die ursprünglichen Investitionen erheblich. AUSSAGEN DES VORSTANDS Edward K. Aldag, Jr., Chairman, President und Chief Executive Officer, erklärte: "Unsere Ergebnisse in diesem Quartal zeigen die entschlossenen Schritte, die wir unternommen haben, um unsere Bilanz zu stärken und größere Flexibilität zu schaffen, um die Verschuldung weiter zu reduzieren und selektive Wachstumschancen zu verfolgen. Da Gesundheitsdienstleister weltweit nach neuen Lösungen für Kapitalherausforderungen suchen, ist unser Geschäftsmodell wichtiger denn je, und wir sind gut positioniert, um langfristigen Wert für unsere Aktionäre zu schaffen." Weiter führte er aus: "Wir beobachten die operativen Abläufe bei HSA genau, während das Unternehmen anhaltende Herausforderungen im Revenue-Cycle-Management bewältigt, die die Zahlung der September-Miete verhinderten und unser NFFO im Quartal um zwei Cent reduzierten. HSA hat kürzlich den führenden Managementdienstleister Ovation Healthcare engagiert, um den Betrieb im gesamten Portfolio zu überwachen und Abrechnung sowie Inkasso zu verbessern." PORTFOLIO-UPDATE MPT verfügt über Gesamtvermögenswerte von rund 14,4 Mrd. USD, darunter: - 8,3 Mrd. USD in Akutversorgungseinrichtungen (general acute facilities) - 2,4 Mrd. USD in Einrichtungen für Verhaltensmedizin (behavioral health) - 1,6 Mrd. USD in Post-Akut-Einrichtungen (post-acute facilities) Zum 30. September 2026 umfasste das Portfolio 365 Immobilien und rund 37.000 lizenzierte Betten, die an 52 Krankenhausbetreibergesellschaften in den USA sowie im Vereinigten Königreich, der Schweiz, Deutschland, Spanien, Finnland, Kolumbien, Italien und Portugal verpachtet oder durch diese hypothekarisch belastet sind. AUSBLICK Das Unternehmen erwartet weiterhin Portfolio-Barmieten von über 1,0 Mrd. USD im Jahr 2027, selbst nach Abzug der Mieteinnahmen aus den im dritten Quartal verkauften Vermögenswerten. Diese Schätzung beinhaltet konservative Annahmen zu Mieteinnahmen von Mietern auf Cash-Basis, einschließlich HSA, das weiterhin mit Herausforderungen bei der Erlösinkasso konfrontiert ist und für das MPT im Quartal zusätzliche Working-Capital-Unterstützung bereitgestellt hat. ERGEBNISSE NACH NEUN MONATEN - Nettoergebnis von 232,9 Mio. USD gegenüber einem Verlust von -293,5 Mio. USD im Vorjahr - Ergebnis je Aktie von 0,39 USD (Vorjahr: -0,49 USD) - NFFO je Aktie von 0,40 USD (unverändert zum Vorjahr) - Gesamterlöse von 761,5 Mio. USD (Vorjahr: 701,7 Mio. USD) CONFERENCE CALL Das Unternehmen hat für den 29. Oktober 2026 um 11:00 Uhr Eastern Time einen Conference Call und Webcast angesetzt. Eine Aufzeichnung ist über die Investor-Relations-Website www.mpt.com für ein Jahr verfügbar. Über Medical Properties Trust, Inc.: MPT ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT), der 2003 zur Akquisition und Entwicklung von net-leased Krankenhausimmobilien gegründet wurde. Mit Sitz in Birmingham, Alabama, zählt das Unternehmen heute mit 365 Einrichtungen und rund 37.000 lizenzierten Betten in neun Ländern auf drei Kontinenten zu den weltweit größten Eigentümern von Krankenhausimmobilien.

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