Medical Properties Trust meldet Q2-Ergebnisse und sichert Refinanzierung von 2,4 Mrd. USD zur Verlängerung von Fälligkeiten

Medical Properties Trust, Inc. (WKN A0ND2Q, Symbol MPT) hat die Finanz- und Betriebsergebnisse für das zweite Quartal zum 30. Juni 2026 veröffentlicht sowie über wesentliche Ereignisse nach Quartalsende berichtet. Im Mittelpunkt steht eine privat verhandelte Refinanzierungstransaktion über rund 2,4 Milliarden USD, mit der die Fälligkeiten eines erheblichen Teils der Verbindlichkeiten deutlich verlängert werden. WICHTIGSTE ENTWICKLUNGEN - Private Platzierung von besicherten Anleihen im Volumen von rund 2,4 Milliarden USD; der Erlös dient der Rückzahlung bestehender Schulden, einschließlich der 2026er-Anleihen sowie rund 50 % der 2027er-Anleihen. Der Abschluss wird unmittelbar erwartet. - Vereinbarter Verkauf bestimmter Vermögenswerte mit erwarteten Barmittelzuflüssen von rund 172 Millionen USD im dritten Quartal. - Erhalt von rund 100 Millionen USD an Barmitteln im Zusammenhang mit dem Börsengang von Infracore SA, an der MPT beteiligt ist; weitere 35 Millionen USD werden später im dritten Quartal erwartet. - Nettoverlust von ($0,01) je Aktie sowie Normalized Funds from Operations (NFFO) von $0,15 je Aktie für das zweite Quartal 2026. - Zahlung einer regulären Quartalsdividende von $0,09 je Aktie im Juli 2026. STIMME DES VORSTANDS Edward K. Aldag, Jr., Chairman, President und Chief Executive Officer, erklärte: „Wir ergreifen weiterhin entschlossene Maßnahmen zur Stärkung unserer Bilanz durch Refinanzierungstransaktionen und strategische Vermögensverkäufe. Mit starken Leistungstrends in unserem diversifizierten Portfolio globaler Betreiber und unseren Übergangsmietern, die ihre Mietzahlungen wie erwartet hochfahren, werden wir weiterhin Möglichkeiten prüfen, unsere Bilanz zu festigen und gleichzeitig opportunistisches Wachstum zu verfolgen." PORTFOLIO-UPDATE MPT verfügt über Gesamtvermögenswerte von rund 15 Milliarden USD, darunter 8,8 Milliarden USD an Akutkrankenhäusern, 2,4 Milliarden USD an Einrichtungen der Verhaltensmedizin sowie 1,7 Milliarden USD an Post-Akut-Einrichtungen. Zum 30. Juni 2026 umfasste das Portfolio 373 Objekte mit rund 38.000 zugelassenen Betten, die an 51 Krankenhausbetreibergesellschaften vermietet oder durch diese hypothekarisch belastet sind. Die Standorte verteilen sich auf die USA sowie das Vereinigte Königreich, die Schweiz, Deutschland, Spanien, Finnland, Kolumbien, Italien und Portugal. Im Quartal traf MPT eine Vereinbarung mit Scion, Lifepoint und Lifepoint Behavioral, durch die die Mietverträge von Lifepoint und Lifepoint Behavioral in einen einzigen geänderten Master-Mietvertrag zusammengeführt wurden, was eine erhöhte Diversifizierung und ein verbessertes Kreditprofil ermöglicht. Zuvor übertrug Scion bestimmte Akutkrankenhäuser an Lifepoint, davon zwei MPT-eigene Einrichtungen. Zudem tauschte MPT drei Scion-Objekte gegen ein Lifepoint-Objekt und erzielte dabei einen Gewinn von rund 7 Millionen USD. Infolge dieser Vereinbarungen beschränkt sich das verbleibende Scion-Engagement von MPT auf eine einzige Einrichtung. Im Quartal stellte das Unternehmen HSA zusätzlich 50 Millionen USD als Working Capital zur Verfügung, wovon 20 Millionen USD bereits zurückgezahlt wurden; weitere 20 Millionen USD sollen im August zurückgeführt werden. FINANZ-UPDATE Am 10. August 2026 gab das Unternehmen die privat verhandelte Refinanzierungstransaktion über 2,4 Milliarden USD bekannt, einschließlich eines erfassten Discounts von rund 123 Millionen USD. Damit werden die bis 2028 fällig werdenden Schulden erheblich reduziert, was das anhaltende Bekenntnis des Unternehmens zum Schuldenabbau unterstreicht. OPERATIVE ERGEBNISSE - Nettoverlust im zweiten Quartal zum 30. Juni 2026: ($3 Millionen) bzw. ($0,01) je Aktie, gegenüber einem Nettoverlust von ($98 Millionen) bzw. ($0,16) je Aktie im Vorjahreszeitraum. - NFFO im zweiten Quartal 2026: 92 Millionen USD bzw. $0,15 je Aktie, gegenüber 81 Millionen USD bzw. $0,14 je Aktie im Vorjahreszeitraum. - Gesamtumsatz im zweiten Quartal 2026: 259,3 Millionen USD gegenüber 240,4 Millionen USD im Vorjahr; abgerechnete Mieten stiegen auf 203,4 Millionen USD (Vorjahr: 177,9 Millionen USD). - Für das erste Halbjahr 2026 wies MPT einen Nettogewinn je Aktie von $0,05 aus (Vorjahr: Verlust von ($0,36)) sowie NFFO von $0,29 je Aktie (Vorjahr: $0,27). - Deklarierte Dividende je Aktie im Quartal: $0,09 (Vorjahr: $0,08). TELEFONKONFERENZ UND WEBCAST Das Unternehmen hat für den 10. August 2026 um 11:00 Uhr Eastern Time eine Telefonkonferenz mit Webcast angesetzt, um die Ergebnisse für das zum 30. Juni 2026 endende Quartal vorzustellen. Eine Aufzeichnung des Webcasts wird im Bereich Investor Relations der Unternehmenswebsite (www.mpt.com) für ein Jahr verfügbar sein. ÜBER MEDICAL PROPERTIES TRUST, INC. Medical Properties Trust, Inc. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT), der 2003 zur Akquisition und Entwicklung von im Net-Lease-Verfahren vermieteten Krankenhauseinrichtungen gegründet wurde. Vom Ursprung in Birmingham, Alabama, hat sich das Unternehmen zu einem der weltweit größten Eigentümer von Krankenhausimmobilien mit 373 Einrichtungen und rund 38.000 zugelassenen Betten in neun Ländern auf drei Kontinenten (Stand: 30. Juni 2026) entwickelt.

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