Wöchentliche Hypothekenachfrage sinkt, da der feste 30-Jahres-Zins den höchsten Stand seit fast 3 Jahren erreicht

11:43 AM EDT, 10/07/2026 (MT Newswires) -- Die Hypothekenanträge in den USA sind in der vergangenen Woche zurückgegangen, da der feste 30-Jahres-Zinssatz infolge steigender Renditen von US-Staatsanleihen den höchsten Stand seit fast drei Jahren erreicht hat, teilte die Mortgage Bankers Association am Mittwoch mit. Der Markt-Composite-Index, der das Volumen der Kreditanträge misst, sank in der Woche zum 2. Okt. auf saison bereinigter Basis um 4,2% im Vergleich zur Vorwoche. Auf unbereinigter Basis fiel der Index um 4%. Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Hypotheken mit festem Zins und konformen Kreditsummen von 832.750 USD oder weniger sprang von 7,3% in der Vorwoche auf 7,49% nach oben. Dies ist der höchste Stand seit fast drei Jahren, da "die Renditen von US-Staatsanleihen gestiegen und die Spreads größer geworden sind", sagte Joel Kan, stellvertretender Chefvolkswirt der MBA. Die Rendite 10-jähriger US-Staatsanleihen erreichte am Mittwoch 5,35% und damit den höchsten Stand seit 2002, berichtete CNBC. Die 10-jährige Rendite gilt als Indikator für die Zinssätze von Hypotheken und anderen Krediten. Im September hatte die Federal Reserve die Zinssätze um 25 Basispunkte angehoben – ihre erste Zinserhöhung seit etwas mehr als drei Jahren –, um die Inflation zu bekämpfen, die seit Jahren über ihrem Zielwert von 2% liegt. Bei Kreditsummen von mehr als 832.750 USD kletterte der 30-jährige Zinssatz von 7,27% auf 7,39%. Bei 15-jährigen Krediten stieg der Zinssatz im wöchentlichen Vergleich von 6,56% auf 6,71%. Der Refinanzierungsindex sank auf Wochenbasis um 8% und brach im Jahresvergleich um 56% ein. "Da die Zinssätze etwa einen Prozentpunkt höher sind als vor einem Jahr, befanden sich die Refinanzierungsanträge in der vergangenen Woche auf dem niedrigsten Stand seit 2025 und sanken auf weniger als die Hälfte des Tempos des Vorjahres", so Kan. Die aktuellen Zinssätze bieten Eigenheimbesitzern nur begrenzte Anreize für eine Refinanzierung, während der Anstieg der Kreditkosten viele potenzielle Kreditnehmer dazu gezwungen hat, sich aus dem Kaufmarkt zurückzuziehen, sagte Kan. Der Kaufindex gab sowohl auf bereinigter als auch auf unbereinigter Basis gegenüber der Vorwoche um 2% nach. "Die Kaufaktivität ging über alle Kreditarten hinweg zurück, wobei die Hypothekenanträge der (Federal Housing Administration) mit einem Minus von 6% am stärksten fielen, da diese höheren Zinssätze die anhaltenden Erschwinglichkeitsprobleme für viele Hauskäufer verschärfen", so Kan. Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit belasten auch die Hausbauer. Im vergangenen Monat senkte der Hausbauer KB Home (KBH) seine Prognosen für die Bruttogewinnmarge im Wohnungsbau für das Gesamtjahr, während der Konkurrent Lennar (LEN) schwächer als erwartet ausgefallene Ergebnisse für das dritte Quartal des Geschäftsjahres meldete. Die Verkäufe neuer Häuser in den USA stiegen im August um 6,4% auf eine saisonale Jahresrate von 684.000, den höchsten Stand seit Dezember, wie das Census Bureau und das Department of Housing and Urban Development am 24. Sept. mitteilten. Oxford Economics erklärte an diesem Tag, dass der erneute Anstieg der Hypothekenzinsen den Immobilienmarkt auf die Probe stellen wird. Price: 43.65, Change: -1.76, Percent Change: -3.87http://www.mtnewswires.com Copyright © 2026 MT Newswires. All rights reserved. MT Newswires does not provide investment advice. Unauthorized reproduction is strictly prohibited.

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