Welltower und andere REITs für Alterswohnen stehen laut Morgan Stanley vor weiterem Aufwärtspotenzial, da die Auslastung das Wachstum bis 2027 stützt

11:24 AM EDT, 09/01/2026 (MT Newswires) -- Welltower (WELL) und andere REITs für Alterswohnen könnten im Jahr 2027 ein stärkeres Wachstum verzeichnen, da die Auslastung steigt, sich die Preisgestaltung verbessert, die Margen steigen, Übernahmen die Erträge steigern und Unternehmen mehr Kapital in wachstumsstärkere Alterswohnen-Assets umschichten, teilte Morgan Stanley in einer am Dienstag verschickten Notiz mit. Ein geringes Neubaubeginnvolumen und ein schnelleres Wachstum der Bevölkerung im Alter von 80 Jahren und älter dürften die Nachfrage über 90 % halten und möglicherweise 95 % erreichen, während gesunde Bilanzen weitere Akquisitionen und Investitionen unterstützen könnten, so Morgan Stanley. Das Investmenthaus rechnet damit, dass Welltower, Sonida Senior Living (SNDA), American Healthcare REIT (AHR) und von Janus Henderson unterstützte Plattformen für Alterswohnen von einer höheren Auslastung und anhaltenden operativen Verbesserungen profitieren werden. Morgan Stanley fügte hinzu, dass sich der Markt für Life-Science-Immobilien im Jahr 2027 schrittweise erholen dürfte, da das Angebot sinkt und die Nachfrage steigt, obwohl Vermietung, Auslastung und bevorstehende Mietvertragsabläufe für einige Vermieter Risiken bleiben.. Morgan Stanley beließ Welltower auf Overweight und erhöhte das Kursziel von $215 auf $251, während das Kursziel für Sonida Senior Living von $38 auf $44 angehoben und die Einstufung auf Equal-Weight belassen wurde, da das Unternehmen ein stärkeres Gewinnwachstum und eine bessere operative Leistung erwartet. Price: 241.88, Change: +5.64, Percent Change: +2.39http://www.mtnewswires.com Copyright © 2026 MT Newswires. All rights reserved. MT Newswires does not provide investment advice. Unauthorized reproduction is strictly prohibited.

Welltower und andere REITs für Alterswohnen stehen laut Morgan Stanley vor weiterem Aufwärtspotenzial, da die Auslastung das Wachstum bis 2027 stützt

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